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2018年玉林公積金新規：房企或中介若違規將受?chē)缿?br /> 　　
　　申請公積金貸款10個(gè)工作日就有結果、樓盤(pán)不得拒絕購房者使用公積金貸款、房企或中介若違規將受?chē)缿汀?，玉林市住房公積金管理中心、玉林市住房和城鄉規劃建設委員會(huì )出臺了《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》，維護住房公積金繳存職工的合法權益，充分發(fā)揮住房公積金制度在解決職工住房問(wèn)題中的作用，提高住房公積金使用效率，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
　　
　　申請公積金貸款10個(gè)工作日就有結果
　　
　　據悉，按照現行有關(guān)規定，職工連續、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，即可向住房公積金管理中心申請個(gè)人住房貸款。目前，住房公積金個(gè)人住房貸款利率為3.25%，遠低于商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款利率，能有效減輕職工購房負擔。玉林市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市公積金中心”）和受托機構將進(jìn)一步優(yōu)化貸款業(yè)務(wù)流程，減少審批環(huán)節，壓縮審批時(shí)限。今后，自受理貸款申請之日起將于10個(gè)工作日內完成審批工作。準予貸款的，通知受托機構辦理貸款手續；不準予貸款的則說(shuō)明理由。
　　
　　同時(shí)，住房公積金委托貸款職責與辦理時(shí)限也明確下來(lái)了！市公積金中心和受托機構應在委托貸款協(xié)議中明確約定職責分工和辦理時(shí)限，受托機構要按照委貸協(xié)議約定，及時(shí)受理職工住房公積金貸款申請和辦理相關(guān)委托的貸款手續，優(yōu)先保障購房人使用住房公積金貸款，不得阻撓或拒絕符合條件的職工使用住房公積金貸款。
　　
　　市公積金中心也將加強對受托機構的考核，對不履行委貸協(xié)議約定事項的，按照委貸協(xié)議處理；情節嚴重的，可暫?；蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)承辦資格。住房公積金委托貸款受托銀行在與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的個(gè)人貸款協(xié)議中，有排除或變相排除住房公積金貸款的條款的，暫?；蛉∠渥》抗e金業(yè)務(wù)的承辦資格。
　　
　　房企或中介若違規將受?chē)缿?br /> 　　
　　“開(kāi)發(fā)商或者中介機構如果出現違規行為，今后將受到嚴懲?！庇窳质凶》抗e金管理中心信貸科負責人介紹，根據《通知》，今后開(kāi)發(fā)商不得以提高房?jì)r(jià)、減少折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購房者使用公積金貸款，不得要求或者變相要求購房者簽署自愿放棄住房公積金貸款權力的書(shū)面文件。市住建主管部門(mén)也將加強房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監管，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得《商品房預售許可證》后，在項目銷(xiāo)售場(chǎng)所公示《商品房預售許可證》的同時(shí)公示《承諾書(shū)》，承諾不限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，明確告知購房人有選擇住房公積金貸款的權利。
　　
　　今后，市住建主管部門(mén)和市公積金中心將加大聯(lián)合懲戒力度，嚴厲打擊違規行為，及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權益的問(wèn)題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售中介機構，由市、縣（市、區）住建主管部門(mén)責令限期整改。對違規情節嚴重、拒不整改的，市、縣（市、區）住建主管部門(mén)和市公積金中心要公開(kāi)曝光，同時(shí)納入企業(yè)征信系統。住房公積金繳存職工可通過(guò)12345政府熱線(xiàn)、12329住房公積金服務(wù)熱線(xiàn)等渠道，投訴舉報自身購房過(guò)程中遇到的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。根據投訴舉報線(xiàn)索，市住建主管部門(mén)和市公積金中心要快速響應，及時(shí)查處。市住建主管部門(mén)和市公積金中心還將定期聯(lián)合開(kāi)展巡查整治行動(dòng)，嚴厲打擊拒絕、限制職工使用住房公積金貸款購房的違規行為。