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我們如果有繳納住房公積金的家庭，一般在購買(mǎi)房子的時(shí)候使用住房公積金買(mǎi)房的話(huà)也是十分可行的，使用住房公積金買(mǎi)房的好處有哪些呢？一起來(lái)看看吧。
　　
　　一、公積金貸款利率優(yōu)惠
　　
　　1、有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節省數萬(wàn)元利息。以一套40萬(wàn)的房屋為例，貸款28萬(wàn)。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款1721元，25年付款總額516300元，支付利息總額高達236300元。而同樣是年限是25年的公積金貸款，月均還款1548元，25年總還款464400元，支付利息總額184400元，比起商業(yè)貸款而言，每月能少支付173元月供，25年共節省利息支出近51900元。
　　
　　2、有關(guān)同樣貸款金額，同樣還款數額，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅還款時(shí)間短，還款利息更少了許多。同樣的，28萬(wàn)元貸款，若同樣以1721元／月的金額還款，商業(yè)貸款還款300個(gè)月，歷時(shí)25年，支付總額達516300元，支付利息236300元。而公積金貸款在還款到第251個(gè)月，即在第21年時(shí)，全部本金及利息就已經(jīng)還清，支付總額430715元，支付利息僅150715元，比商業(yè)貸款節省利息支出85585元。
　　
　　二、公積金貸款的還款方式、提前還款靈活方便
　　
　　1、其還款方式靈活：公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“較低還款額”，就可以隨意確定月還款數額，非常便于借款人的資金安排。