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國家出臺住房公積金買(mǎi)房新政策，未來(lái)房?jì)r(jià)或將被整改，國家再一次明確了：房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！
　　
　　近日，國家住房城鄉建設部與財政部、人民銀行、公安部四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規提取住房公積金工作的通知》，要求優(yōu)先支持提取住房公積金支付房租，提取額度要根據當地租金水平合理確定并及時(shí)調整。
　　
　　國家公積金政策：讓每個(gè)人都買(mǎi)得起房
　　
　　1、重點(diǎn)支持提取住房公積金在繳存地或戶(hù)籍地購買(mǎi)首套普通住房和第二套改善型住房，防止提取住房公積金用于炒房投機。
　　
　　2、開(kāi)發(fā)商不得拒絕公積金貸款：很多購房者，都曾遇到這樣的尷尬：明明有公積金，可以辦理低利率貸款，但樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商為了回款快，就是不讓你用。
　　
　　針對這一現象，住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行、國土資源部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權益的通知》維護住房公積金繳存職工購房貸款權益。
　　
　　3、對同一人多次變更婚姻關(guān)系購房、多人頻繁買(mǎi)賣(mài)同一套住房、異地購房尤其是非戶(hù)籍地非繳存地購房、非配偶或非直系親屬共同購房等申請提取住房公積金的，要嚴格審核住房消費行為和證明材料的真實(shí)性。
　　
　　沒(méi)買(mǎi)房的恭喜了：國家已經(jīng)下了鐵令
　　
　　1、國家明確：堅持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的
　　
　　今年“五一”前后，住建部陸續約談12城負責人，大力整頓規范市場(chǎng)秩序，加強預期管理和輿論引導，遏制投機炒作，支持和滿(mǎn)足群眾剛性居住需求。
　　
　　2、買(mǎi)房的恭喜了，房地產(chǎn)稅出臺后，人人都能買(mǎi)得起房的時(shí)代要來(lái)了
　　
　　房地產(chǎn)稅正式出臺后，要告別炒房奴了
　　
　　將按照“立法先行、充分授權、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。
　　
　　對工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當降低建設、交易環(huán)節稅費負擔，逐步建立完善的現代房地產(chǎn)稅制度。
　　
　　共享房產(chǎn)來(lái)了：國家“借錢(qián)”給你買(mǎi)房
　　
　　1 、共享房產(chǎn)：共有產(chǎn)權住房
　　
　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是一套房子，政府和購房人湊份買(mǎi)房，那么購房人在購買(mǎi)時(shí)就可以支付較少的房款，買(mǎi)下一套自住的房屋。
　　
　　2 、共有產(chǎn)權住房屬于你嗎？
　　
　　當然屬于！
　　
　　買(mǎi)房初期：這個(gè)房子的費用由購房人與政府、住房協(xié)會(huì )或其它社會(huì )非盈利機構按出資份額共同享有產(chǎn)權。
　　
　　買(mǎi)房之后：隨著(zhù)購房人收入的提高、財富的積累，可以逐步增購產(chǎn)權，直至最終完全占有產(chǎn)權。
　　
　　簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是你可以以?xún)?yōu)惠條件購入房子，但是產(chǎn)權你和政府共有，將來(lái)有錢(qián)了，可以慢慢把產(chǎn)權都買(mǎi)回來(lái)！
　　
　　03 、共有產(chǎn)權住房具體怎么操作？
　　
　　假如你現在買(mǎi)一套8000元/平方米的商品房，手頭錢(qián)不夠?，F在政府出面，給你修房子，然后以一個(gè)優(yōu)惠價(jià)（有可能不到商品房的一半價(jià)格），你買(mǎi)70%、80%，剩下的留在政府手里。
　　
　　房子你住，政府也不會(huì )收你的房租，當然，物業(yè)、水電氣你自己承擔啦！等你有錢(qián)了，你再把政府收了那30%、20%的買(mǎi)回來(lái)，這個(gè)房子就完全屬于你了。