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公積金貸款具有利率低的特點(diǎn)，買(mǎi)房使用公積金貸款，能夠省去不少利息。因此，在買(mǎi)房時(shí)，很多人會(huì )考慮使用公積金來(lái)貸款買(mǎi)房。
　　
　　借款人申請貸款，應同時(shí)具備以下條件：
　　
　　1、按時(shí)、足額繳存住房公積金時(shí)間及個(gè)人住房公積金賬戶(hù)設立時(shí)間均符合規定期限。一般借款人設立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)90天，并自申請公積金貸款之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續繳存住房公積金3個(gè)月以上。
　　
　　2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區域內購買(mǎi)、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，該購建等行為發(fā)生在一年以?xún)取?br /> 　　
　　3、有穩定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力。
　　
　　4、具有購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續、文件和規定比例的自籌資金。
　　
　　5、提供符合《中華人民共和國擔保法》規定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔保。
　　
　　6、符合法律、法規及規章規定的其他條件。
　　
　　職工申請貸款應當符合個(gè)人信用審查標準。對申請人（及其配偶、共有權人、共同承諾還款人）經(jīng)查詢(xún)中國人民銀行個(gè)人信用報告等個(gè)人信用信息，存在下列情形的，不予貸款：
　　
　　1、貸款當前逾期。
　　
　　2、貸記卡當前逾期。
　　
　　3、準貸記卡存在透支180天以上未還記錄（含卡費、年費）。
　　
　　4、貸記卡存在近12個(gè)月內未還還款額次數超過(guò)6期記錄（含卡費、年費）。
　　
　　5、單筆貸款存在近24個(gè)月內連續逾期超過(guò)6期記錄（含擔保人代還）或累計逾期超過(guò)10期記錄（含擔保人代還）。
　　
　　6、單筆貸款存在累計逾期超過(guò)24期記錄。
　　
　　7、貸款存在擔保人代還記錄。
　　
　　8、近24個(gè)月內貸款存在展期（延期）或以資抵債等記錄。
　　
　　9、存在因信用不良被起訴的記錄。
　　
　　10、有騙提、騙貸記錄。
　　
　　11、其他不良貸款記錄或不良信用記錄。