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買(mǎi)房時(shí)公積金貸款以其成本較低，利息較低的特點(diǎn)，受到了購房者的歡迎，但是，正因為有這樣的優(yōu)點(diǎn)，公積金貸款的門(mén)檻也相對較高，很多人在申請公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候往往還不能如愿申請得到。其實(shí)，公積金貸款也并不是那么難申請的，只要我們符合國家規定的政策，也是很容易申請得到的。
　　
　　以下這5個(gè)原因，正是是導致公積金貸款被拒的常見(jiàn)因素，大家在申請之前最好先看看自己是不是有這些問(wèn)題。如此才能對癥下藥，讓你的公積金申請少走彎路。
　　
　　一、之前的公積金貸款未結清
　　
　　按照國家政策規定，公積金貸款必須要先結清還在使用中的公積金貸款才可以再次申請。所以，如果購房者有還在還款中的公積金貸款，再申請時(shí)是不會(huì )被公積金管理中心受理的！
　　
　　二、征信有污點(diǎn)
　　
　　其實(shí)，不管是哪種類(lèi)型的貸款，個(gè)人征信有污點(diǎn)都是極容易導致貸款申請不下來(lái)。所以，作為房貸的公積金貸款同樣也很看重個(gè)人征信的優(yōu)良與否。也就說(shuō)，如果公積金貸款申請人的個(gè)人征信有問(wèn)題，也是會(huì )被公積金管理中心直接拒貸的。
　　
　　三、賬戶(hù)存在異常
　　
　　由于每個(gè)城市的公積金管理政策不同;所以，各地對公積金貸款的要求也會(huì )不同。比如有些地方要求貸款人的公積金賬戶(hù)在半年或一年內不得在斷繳的情況，或有的地方不接受公積金斷繳后補繳沒(méi)繼續繳存滿(mǎn)6個(gè)月。因此，有這些情況的貸款人都極有可能會(huì )被公積金管理中心拒貸！
　　
　　四、已經(jīng)兩次申請過(guò)公積金貸款
　　
　　按照國家政策規定，公積金貸款最多只能申請2次，第三次不予受理。所以，如果你已經(jīng)是第三次申請公積金貸款了，被拒也是必然的。
　　
　　五、賬戶(hù)余額不足
　　
　　公積金賬戶(hù)余額是與公積金貸款額度成正比的;所以，如果你的公積金賬戶(hù)上沒(méi)有錢(qián)了，或余額較少也是申請不到房貸的！
　　
　　從上面看出，我們想用公積金貸款買(mǎi)房限制條件還蠻多的。所以，提醒大家在貸款買(mǎi)房的時(shí)候一定要盡量先在申請之前看看自己有沒(méi)有這些問(wèn)題，以免貸款申請不下來(lái)讓自己的定金打水漂！