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近期，包括惠州在內的多地市調整了住房公積金繳存基數。就在昨日（6月21日），惠州市住房公積金管理中心正式下發(fā)了《關(guān)于做好2018年度住房公積金繳存基數和繳存限額調整工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）——從7月1日開(kāi)始，惠州市住房公積金最高月繳存基數調整為19053元，最高月繳存限額由去年的4573元上調為4964元。
　　
　　對于普通購房者來(lái)說(shuō)，公積金繳存基數、比例的調整到底意味著(zhù)什么？
　　
　　一．對職工收入的影響
　　
　　1、基數上調的影響
　　
　　在繳存比例不變的情況下，職工到手工資可能會(huì )略有減少，但每個(gè)月繳存的公積金變多、單位同步繳存金額增多，職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù)收入將增加，從購房和最終提取收入來(lái)看，其實(shí)是利好。
　　
　　2、繳存比例下調的影響
　　
　　對于公積金繳存比例超過(guò)12%的小伙伴，會(huì )受到一定影響，如果從20%的繳存比例將至12%，實(shí)際上，真正損失的相當于是每個(gè)月少了8%的工資。
　　
　　二、影響貸款額度
　　
　　1、影響公積金貸款額度
　　
　　有些城市按照住房公積金賬戶(hù)余額計算可貸額度，計算公式為：：貸款額度=賬戶(hù)余額×8+月繳存額×到退休年齡月數，降低了公積金繳存比例，就意味著(zhù)月繳存額和賬戶(hù)余額會(huì )減少，公積金貸款額度也會(huì )跟著(zhù)“縮水”，這對于一部分經(jīng)濟能力有限的購房人來(lái)說(shuō)是不利的。
　　
　　2、影響信用貸款額度
　　
　　公積金繳存比例不能證明工資多少，但工資不變的情況下，一個(gè)人的公積金繳存比例越低，想拿到較高貸款額度的可能性就越低。所以對于申請信用貸款的人而言，雖然工資流水是最重要的因素，但公積金繳存證明也是一個(gè)非常有利的輔助材料。
　　
　　從標紅字體可以看出，公積金繳存基數上調對于職工而言是利好的。而對于準備提取公積金購房的剛需而言更是如此。早前，惠州公積金就傳過(guò)一波紅利（公積金申辦流程效率提高），而今又再傳有利政策。