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低利率優(yōu)勢的個(gè)人住房公積金貸款已成為工薪族購房融資的首選途徑。最新統計數據顯示：截至目前，天津市已有320余萬(wàn)名職工建立和繳存住房公積金。
　　
　　據本市公積金管理部門(mén)人士介紹，住房公積金自繳存日起按照1年期定期存款利率計息，目前利率是1.5%。每年6月30日結一次利息，利息直接滾入住房公積金賬戶(hù)繼續計息。在買(mǎi)房、租房以及償還貸款本息時(shí)可以按規定條件和額度提取住房公積金余額或直接利用公積金繳存的余額沖抵貸款，從而降低月還款額，減輕還款壓力。連續繳存1年以上，在天津購買(mǎi)住房可以申請低息的住房公積金貸款，目前貸款利率最高為3.25%。
　　
　　除了以上使用條件，本市公積金提取條件較寬。如職工離休、退休、到國外或者中國港澳臺地區定居，可以一次性提取賬戶(hù)余額。本市職工與原單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系滿(mǎn)兩年或外省市職工離開(kāi)本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，也可以一次性提取賬戶(hù)余額。住房公積金對于困難職工給予了很大支持，特殊情況下繳存的公積金可以提取救急。如職工完全喪失勞動(dòng)能力與單位終止勞動(dòng)關(guān)系、領(lǐng)取失業(yè)保險金、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或低收入家庭救助范圍、家庭成員患重大疾病住院治療，均可按照規定提取住房公積金。