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寧夏住房公積金出新政！記者7月13日獲悉，自治區住房和城鄉建設廳、財政廳、中國人民銀行銀川中心支行近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規范調整住房公積金使用政策有效支持合理住房消費的通知》，從貸款額度和首付款比例、貸款申請條件、購房提取合同使用期限和提取范圍、租房提取次數等四個(gè)方面對住房公積金政策進(jìn)行規范調整，各地將于7月20日前出臺相關(guān)實(shí)施細則。
　　
　　近年來(lái)，為貫徹國家、自治區支持房地產(chǎn)市場(chǎng)去庫存的決策部署，我區連續調整放寬住房公積金使用政策，為支持繳存職工住房需求和房地產(chǎn)去庫存作出了積極貢獻。但同時(shí)由于住房公積金個(gè)貸率不斷上漲，資金流動(dòng)性趨緊的問(wèn)題開(kāi)始逐步顯現。為貫徹黨中央、國務(wù)院“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”定位，落實(shí)國家關(guān)于規范住房公積金使用政策的有關(guān)要求，有效防范資金流動(dòng)性風(fēng)險，支持合理住房消費，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康有序發(fā)展，結合全區公積金業(yè)務(wù)開(kāi)展情況及房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際運行現狀，按照自治區有關(guān)要求，我區對住房公積金相關(guān)使用政策進(jìn)行了規范調整。
　　
　　此次住房公積金政策規范調整了貸款額度和首付款比例：夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高貸款額度仍保持70萬(wàn)元不變，單方繳存住房公積金的，最高貸款額度由原來(lái)的55萬(wàn)元調整到50萬(wàn)元。
　　
　　重點(diǎn)支持購買(mǎi)首套普通自住住房和第二套改善性普通自住住房，原則上仍然執行20%的最低首付款比例，繳存余額不對貸款額度有倍數限制。同時(shí)，各地可根據當地住房公積金個(gè)貸率以及房地產(chǎn)庫存、普通商品住房平均價(jià)格、居民家庭平均住房水平等因素，階段性調整住房公積金最低首付款比例和設置繳存余額對貸款的限制倍數。對購買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工不予發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款。
　　
　　2016年，為支持房地產(chǎn)去庫存，職工連續足額繳存住房公積金3個(gè)月（含）以上，即可申請住房公積金個(gè)人住房貸款。按照國家規范調整住房公積金使用政策的要求，此次調整將貸款申請條件恢復至職工連續足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上可申請個(gè)人貸款。
　　
　　《通知》調整規范了購房提取合同使用期限和提取范圍，將購房提取住房公積金購房合同使用期限從10年內（含10年）調整至3年內（含3年），提取范圍從本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶調整為本人及其配偶。即，職工購買(mǎi)自住住房，未申請個(gè)人住房公積金貸款的，職工本人及其配偶在購房合同簽訂之日起3年內（含3年）可以憑有效證明材料，每年提取一次住房公積金賬戶(hù)內的存儲余額，夫妻雙方累計提取額度不能超過(guò)購房總價(jià)款。
　　
　　《通知》還調整了租房提取公積金的次數，將“租房提取一次可以提取5年的租房提取額度，但5年內不可再次申請租房提取”調整為“每年提取一次，提取額度不超過(guò)當地確定的租房提取額度”。租房提取條件、額度、要件嚴格按照《住房城鄉建設部財政部人民銀行關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》執行。