国产欧美一区二区三区另类精品|国产乱人伦AⅤ在线麻豆A|国禁国产you女视频网站|无码国产日韩精品一区二区密臂

很多人買(mǎi)房，都會(huì )選擇公積金貸款，公積金貸款有著(zhù)較低的利率，可謂是國家給予購房者的一項福利。買(mǎi)房貸款優(yōu)先選擇住房公積金貸款，其次選擇組合貸款，只能選商業(yè)貸款。那么公積金買(mǎi)房首付多少？
　　
　　住房公積金貸款買(mǎi)房首付比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房?jì)r(jià)款的比例，購房首付資金是家庭必須準備的，缺口部分可以申請貸款，完成購房全款交付。
　　
　　一般情況下房?jì)r(jià)扣除首付部分等于貸款金額，如果首付比例要求越高，則購房貸款的門(mén)檻就越高，目前我市公積金貸款首付比例為現房及按揭商品住房30％，二手房為40％。
　　
　　購房使用住房公積金貸款買(mǎi)房的時(shí)候，溫馨提示一下幾點(diǎn)：
　　
　　1、住房公積金貸款買(mǎi)房首付說(shuō)明：公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理提取其公積金內的存儲余額。
　　
　　2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶(hù)余額計算的高可貸額度：
　　
　　計算公式為：（公積金賬戶(hù)余額＋公積金月繳存額×2×至法定退休月數）×2
　　
　　3、住房公積金貸款額度按照貸款高限額計算的可貸額度：
　　
　　一人申請住房公積金貸款的，高貸款額為50萬(wàn)元，兩人或兩人以上購買(mǎi)同一住房申請住房公積金貸款的，高貸款額為80萬(wàn)元。
　　
　　4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。
　　
　　5、結清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無(wú)論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款，系統上會(huì )有記錄。如果首套房的公積金貸款已結清，夫妻雙方再用公積金貸款買(mǎi)房，仍視為首次購房。