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海南省住房和城鄉建設廳3月13日發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規范商品房銷(xiāo)售中使用住房公積金貨款購房行為的通知》，禁止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷(xiāo)售中介機構阻撓或拒絕購房人正常使用住房公積金個(gè)人住房貸款(含組合貸款)購房,對拒絕住房公積金貸款的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷(xiāo)售中介機構，經(jīng)查實(shí)將責令限期整改、暫停辦理網(wǎng)簽或停發(fā)預售許可。
　　
　　禁止開(kāi)發(fā)商變相要求職工放棄公積金貸款
　　
　　通知指出，符合住房公積金個(gè)人住房貸款條件的購房人購買(mǎi)商品房時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷(xiāo)售中介機構不得以要求購房人一次性付款或者采取一次性付款優(yōu)先選房、提高購房?jì)r(jià)格、減少價(jià)格折扣、樓盤(pán)未封頂等方式，變相要求職工自愿放棄住房公積金貸款權利，引導職工辦理商業(yè)性住房貸款，阻撓或拒絕購房人正常使用住房公積金個(gè)人住房貸款購房。
　　
　　10個(gè)工作日內明確準予貸款或者不準予貸款
　　
　　通知要求，省住房公積金管理局提高貨款審批效率，自受理貸款申請之日(錄入海南省住房公積金管理局“互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統)起10個(gè)工作日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定。
　　
　　通知要求各房地產(chǎn)企業(yè)應及時(shí)向樓盤(pán)所在地的住房公積金管理局提出住房公積金貸款項目合作申請，為購房人辦理住房公積金貸款提供相關(guān)資料，方便職工申請住房公積金貸款。對職工有需求且未辦理住房公積金貸款樓盤(pán)準入備案的，房地產(chǎn)主管部門(mén)暫緩開(kāi)通該樓盤(pán)項目網(wǎng)上簽約系統。
　　
　　職工可通過(guò)12345投訴房企主管單位5日內調查處理
　　
　　通知指出，省住房公積金管理局要進(jìn)一步加強對委貸銀行業(yè)務(wù)監管工作，如委貸銀行未按約定時(shí)限辦理，省住房公積金管理局要相應扣減手續費。要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書(shū)面承諾，并在樓盤(pán)銷(xiāo)售現場(chǎng)予以公示。
　　
　　繳存職工可通過(guò)12345市民熱線(xiàn)等渠道，投訴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房屋銷(xiāo)售中介機構拒絕住房公積金貸款問(wèn)題。根據投訴線(xiàn)索，各市縣房地產(chǎn)主管部門(mén)、住房公積金管理局要在5個(gè)工作日內組織聯(lián)合調査，核實(shí)違規事實(shí)及情節，依法依規作出嚴肅處理。一經(jīng)査實(shí)，責令限期整改、暫停辦理網(wǎng)簽或停發(fā)預售許可;對違規情節嚴重、拒不整改的，將予以通報、公開(kāi)曝光，并將開(kāi)發(fā)企業(yè)、房屋銷(xiāo)售中介機構相關(guān)違規信息記入不良行為記錄或列入“黑名單”，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
　　
　　對部分樓盤(pán)階段性開(kāi)放“商轉公”業(yè)務(wù)受理及審批工作
　　
　　鑒于部分職工購買(mǎi)2017年9月28日前取得出讓用地開(kāi)發(fā)建設或采取裝配式建造方式建造的新建樓盤(pán)，因樓盤(pán)未封頂無(wú)法申請住房公積金貸款的特殊情況，省住房公積金管理局應根據繳存職工需求，階段性開(kāi)放“商轉公”業(yè)務(wù)受理及審批工作，細化申請條件、申請資料、辦理程序等。