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　　8月22日，合肥住房租賃試點(diǎn)工作方案正式發(fā)布，多渠道籌集租賃房源，進(jìn)一步明確公積金繳存范圍，規范繳存基數和繳存比例，加強住房公積金繳存執法，2017年年底前將組建國有房屋租賃公司。

　　組建國有房屋租賃公司

　　2017年底前，組建市區(開(kāi)發(fā)區)兩級國有房屋租賃公司，全面啟動(dòng)住房租賃交易服務(wù)政府監管平臺建設，完善市區兩級租賃服務(wù)管理機構，出臺加快培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)實(shí)施意見(jiàn)和配套政策，住房租賃備案率逐步提高。

　　2020年，基本形成供應主體多元，經(jīng)營(yíng)服務(wù)規范、租賃關(guān)系穩定的住房租賃市場(chǎng)體系;基本形成?；?、促公平、多層級、可持續的住房租賃保障制度體系;基本建立國有租賃企業(yè)為引領(lǐng)、社會(huì )租賃企業(yè)為基礎的住房租賃服務(wù)市場(chǎng);基本建成信息共享、功能完備、監管有力的住房租賃交易服務(wù)監管平臺。

　　多渠道籌集租賃房源

　　方案提出，今后要多措并舉培育市場(chǎng)租賃主體。培育發(fā)展房屋租賃企業(yè)，支持房屋租賃企業(yè)通過(guò)合并重組做大做強，鼓勵個(gè)人依法出租自有住房，支持個(gè)人委托住房租賃企業(yè)出租住房。支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)展住房租賃業(yè)務(wù)，鼓勵有條件的開(kāi)發(fā)企業(yè)，在新建商品房項目中長(cháng)期持有部分房源，用于向市場(chǎng)租賃，組建國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司。

　　與此同時(shí)，多渠道籌集租賃房源。劃轉一批房源：將政府投資建設的公共租賃住房，按公租房有關(guān)政策規定，分別納入市、區(開(kāi)發(fā)區)國有房屋租賃經(jīng)營(yíng)公司運營(yíng)、管理;將各區(開(kāi)發(fā)區)拆遷安置后剩余閑置的安置房源，轉為租賃住房;將閑置的公有住房，轉為租賃住房。建設一批房源：加快推進(jìn)人才公寓項目建設;開(kāi)展租賃住房配建試點(diǎn);規劃建設一批符合合肥市情、符合市場(chǎng)需要的租賃住房項目。盤(pán)活一批存量房源：鼓勵一批產(chǎn)權明晰、質(zhì)量合格的存量房源進(jìn)入住房租賃市場(chǎng);鼓勵個(gè)人與專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)建立長(cháng)期穩定的租賃關(guān)系;鼓勵專(zhuān)業(yè)化住房租賃企業(yè)通過(guò)長(cháng)期租賃、購買(mǎi)、改建等方式籌集房源。

　　承租人享有基本公共服務(wù)

　　住房公積金繳存基數按繳存人上一年度月平均工資確定，不得低于繳存人工作地設區的市上一年度單位就業(yè)人員月最低工資標準，不得高于月平均工資的3倍。繳存比例均不低于5%，不高于12%。

　　明確住房承租人享有的社會(huì )公共服務(wù)權利。教育、公安、工商、人社、財稅、民政、衛計、房產(chǎn)、科技等部門(mén)按國家和安徽省規定，結合合肥實(shí)際，出臺配套政策，明確住房承租人在義務(wù)教育、基本醫療、計劃生育、公共衛生、健康促進(jìn)、基本養老、就業(yè)服務(wù)、社會(huì )保障、社區事務(wù)、科技申報、住房保障和公積金提取等方面享有的基本公共服務(wù)。