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      買(mǎi)房首付能用公積金嗎？申請住房公積金貸款的條件。下面由遠創(chuàng )人力小編為您介紹。
　　
　　據了解，據某市住房公積金核心工作人員表明，用公積金來(lái)做首付是能夠實(shí)現的。購房者在提供相關(guān)材料并且申請成功后，賬戶(hù)內的公積金是能夠直接轉入到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。
　　
　　對于買(mǎi)房首付能用公積金嗎來(lái)說(shuō)，雖然方法可行，但是操作卻并不是十分容易，需要以下幾個(gè)步驟。
　　
　　1、購房者需要按照流程填寫(xiě)《ｘｘ市住房公積金提取申請表》。
　　
　　2、購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協(xié)議書(shū)》，但申請銀行的協(xié)議書(shū)會(huì )比較困難。
　　
　　3、購房者需要準備的一份關(guān)鍵材料是《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，一般來(lái)說(shuō)，只有在支付過(guò)首付款以后才能夠取得這份購房合同，因此在這個(gè)過(guò)程中則需要購房者和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行相互的協(xié)商。在采取一定的辦法簽署購房合同后，再將公積金賬戶(hù)的金額轉入到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)。
　　
　　雖說(shuō)通過(guò)這些步驟是可以完成的，但這不過(guò)目前只限于一些大的城市。而對于其他城市來(lái)說(shuō)，住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下，購房者可以通過(guò)申請住房公積金貸款來(lái)實(shí)現。
　　
　　申請住房公積金貸款的條件
　　
　?、偕暾埲吮仨毦邆浜戏ǖ挠行矸?；②申請人必須具有完全的民事行為能力；③申請人具有穩定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請人還需具有購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；⑥申請人還必須提供委托人認可的擔保；⑦申請人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
　　
　　另外，建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)；或申請人所在單位經(jīng)公積金管理核心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿(mǎn)足建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。