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說(shuō)到貸款買(mǎi)房，很多人都說(shuō)使用公積金貸款好啊，公積金貸款的貸款利率低能給我們減少很多貸款成本的支出。話(huà)雖然是這么說(shuō)，但是我們也不能盲目的說(shuō)公積金貸款好，畢竟公積金貸款也有它的短板。
　　
　　那么，使用公積金貸款買(mǎi)房有哪些不好的地方呢？
　　
　　一、公積金貸款額度有限。
　　
　　雖然說(shuō)使用公積金貸款來(lái)按揭房貸是非常劃算的，但是為什么還是有很多人會(huì )選擇商業(yè)銀行的房貸來(lái)購房呢？
　　
　　其實(shí)，這還得歸咎于公積金的貸款額度方面。因為就目前來(lái)的公積金貸款額度來(lái)看，全國最高的公積金貸款額度也僅能達到120萬(wàn)元。
　　
　　這120萬(wàn)元的公積金貸款額度如果是在三四線(xiàn)城市購房的話(huà)可能還綽綽有余。但是，如果在一線(xiàn)城市購房這120萬(wàn)元可以說(shuō)簡(jiǎn)直連塞牙縫都不夠！
　　
　　所以，在買(mǎi)房的時(shí)候公積金額度不夠用就成了大家最苦惱的一件事情。也正是因為如此，大家也只能選擇貸款利率高一些的銀行貸款買(mǎi)房或者是選擇由商業(yè)銀行貸款+公積金貸款的組合貸款來(lái)購房。
　　
　　二、公積金貸款有繳存時(shí)限的要求。
　　
　　現在，大部分城市對于使用公積金貸款買(mǎi)房都有一定的要求，最基本的要求就有公積金貸款申請人必須按時(shí)、連續、足額繳存公積金滿(mǎn)六個(gè)月以上才可以申請房貸。
　　
　　所以，對于那些不滿(mǎn)足公積金貸款要求的人們來(lái)說(shuō)，公積金貸款就有些雞肋了！
　　
　　三、想使用公積金貸款也要看樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商是否有與住房公積金合作。
　　
　　一些樓盤(pán)可能出于種種原因而無(wú)法與公積金管理中心達成貸款合作;這也讓很多購房者無(wú)法使用公積金貸款在心儀樓盤(pán)的購買(mǎi)樓自住房。但，使用商業(yè)銀行貸款來(lái)按揭房貸的就很少會(huì )出現這種情況。