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參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續，說(shuō)明其收入不穩定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請公積金貸款。
　　
　　公積金貸款額度
　　
　　普通公積金貸款可貸額度為申請人公積金賬戶(hù)余額或申請人和計算可貸額度的共同申請人公積金賬戶(hù)余額之和的14倍，且同時(shí)符合下列要求：
　　
　?。ㄒ唬└鶕J款額度計算得出的每月還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過(guò)申請人公積金繳存基數或申請人與計算可貸額度的共同申請人公積金繳存基數之和的50%；
　　
　?。ǘ┎桓哂谫彿靠們r(jià)款與首付款的差額。首付款比例應符合國家、省及我市房地產(chǎn)調控的相關(guān)要求。所購住房為存量商品住房（二手房）的，購房總價(jià)款以購房合同價(jià)與公積金中心認可的房地產(chǎn)評估機構作出的評估價(jià)中較低者為準；
　　
　?。ㄈ┎桓哂趩翁鬃》康墓e金貸款最高額度。單獨申請的最高額度為50萬(wàn)元，共同申請的最高額度為90萬(wàn)元。申請人和計算可貸額度的共同申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未提取公積金的，其可貸額度可以提高10%，但應符合前款規定之要求。
　　
　　公積金貸款期限
　　
　　公積金貸款期限以年為單位，最長(cháng)貸款期限：普通公積金貸款不超過(guò)30年，且貸款期限與申請人申請貸款時(shí)的年齡之和不超過(guò)70年；
　　
　　公積金貸款利率
　　
　　公積金貸款利率按照國家有關(guān)規定執行。公積金貸款發(fā)放后，遇國家公積金貸款利率調整的，公積金中心應當按季度對貸款利率進(jìn)行調整。2015年3月1日，央行決定降低貸款利率和存款利息，個(gè)人公積金貸款利率也有所調低，貸款5年以上，利率為4%；5年及以下，為3.5%。