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現在，通過(guò)貸款買(mǎi)房的人是有很多的。一些人在初期會(huì )選擇商業(yè)貸款，之后會(huì )將商業(yè)貸款轉為公積金貸款。在商業(yè)貸款轉公積金貸款以后，大家可以節省不少的貸款利息。
　　
　　商業(yè)貸款轉公積金貸款有什么要求？
　　
　　1、貸款人在當地正常繳納住房公積金;
　　
　　2、貸款人申請的轉貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶;
　　
　　3、貸款人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時(shí)向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來(lái)的業(yè)務(wù);
　　
　　4、貸款人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無(wú)逾期行為;
　　
　　5、貸款人申請商轉公時(shí)，確保所購房產(chǎn)已取得當地房地產(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋所有權證，且之前申請人沒(méi)有申請過(guò)住房公積金貸款;
　　
　　6、貸款人申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會(huì )公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理。而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來(lái)執行的。