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用公積金貸款裝修是指準時(shí)足額繳存房產(chǎn)公積金的借貸人，在購買(mǎi)、建造、大修自住房產(chǎn)時(shí)，以其所購（建）房產(chǎn)或其他具有一切權的產(chǎn)業(yè)作為典當物或質(zhì)押物，或由第三人為其借貸供給確保并承當歸還本息連帶職責，向房產(chǎn)公積金管理中心請求的以房產(chǎn)公積金為資金來(lái)歷的房產(chǎn)借貸。
　　
　　1、公積金借貸人須有本市鄉鎮常住戶(hù)口或有用居留身份；
　　
　　2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產(chǎn)公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只答應一人借貸）；
　　
　　3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產(chǎn)的合同（協(xié)議）及有關(guān)資料；
　　
　　4、公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買(mǎi)商品房、經(jīng)濟適用房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jì)r(jià)的20％（購買(mǎi)二手房或建房、大修房產(chǎn)的，自籌資金不低于總房?jì)r(jià)的30％），這兒的自籌資金能夠是不低于總房?jì)r(jià)20％的房款（首付款）收據；
　　
　　5、申請人具有安穩的經(jīng)濟收入，有歸還借貸本息的方可（由所在單位出具月收入證明）；
　　
　　6、贊同用所購房產(chǎn)或具有徹底產(chǎn)權的自有房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)做典當，或用借貸銀行認可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由借貸銀行認可的法人、安排或第三人供給確保。
　　
　　公積金裝修貸款應注意什么問(wèn)題
　　
　　如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關(guān)注以下幾個(gè)問(wèn)題：
　　
　　1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結清的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過(guò)房屋總價(jià)的70％，具體標準按各地實(shí)際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4．5萬(wàn)（35×70％－20＝4．5）。
　　
　　2、公積金裝修貸款的優(yōu)點(diǎn)不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個(gè)百分點(diǎn)多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。
　　
　　3、辦理公積金裝修貸款的過(guò)程中會(huì )有評估費、手續費和職業(yè)擔保費等相關(guān)費用，因此在辦理前一定要有所準備。