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現在很多用人單位都已經(jīng)有了為職工繳納公積金的福利，現在很多的朋友們在買(mǎi)房子的還是會(huì )通過(guò)貸款的方式來(lái)辦理，公積金貸款是很常見(jiàn)的一種辦理方式，貸款利息比商業(yè)貸款低大家都很清楚，那么銀行公積金貸款有什么好處呢？
　　
　　1、公積金貸款利率優(yōu)惠
　　
　　同樣的貸款金額和同樣的還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款比較起來(lái)的話(huà)后算起來(lái)就可以節省數萬(wàn)元的利息。而且和商業(yè)貸款相比來(lái)說(shuō)，公積金貸款不僅還款的時(shí)間短，公積金還款的利息還少了很多。
　　
　　2、公積金貸款還款更加靈活方便
　　
　　如果采用公積金貸款買(mǎi)房的話(huà)，銀行的還款方式也會(huì )比商業(yè)貸款購買(mǎi)住房來(lái)得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規定的低還款額，這樣一來(lái)，借貸人就可以根據自己的經(jīng)濟實(shí)力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。
　　
　　3、公積金貸款對所購房屋的限制性更小
　　
　　目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過(guò)高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。