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從市住房保障服務(wù)中心獲悉，新修訂的《金華市區公共租賃住房保障實(shí)施細則》將于10月16日實(shí)施。新細則將引導部分外來(lái)務(wù)工人員進(jìn)入保障性租賃住房體系，同時(shí)保障標準向“三孩家庭”傾斜，進(jìn)一步適應住房保障形勢變化。

據了解，去年12月《金華市加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》出臺，要求“十四五”期間全市建設籌集16萬(wàn)套（間）房源，主要解決城區無(wú)房新市民、年輕人的住房困難?？紤]到該群體與公租房保障范圍中的外來(lái)務(wù)工人員存在重疊，修訂后的公租房相應提高準入門(mén)檻，引導部分外來(lái)務(wù)工人員向保租房分流，形成保租房和公租房相互補充的住房保障機制。

新細則中，新就業(yè)無(wú)房職工準入的學(xué)歷條件，由“全日制最高學(xué)歷畢業(yè)未滿(mǎn)7周年；從事公益類(lèi)特定工種的，全日制最高學(xué)歷畢業(yè)未滿(mǎn)10周年”，統一調整為“大專(zhuān)（含）以上學(xué)歷”。外來(lái)務(wù)工人員準入條件中增加職業(yè)技能等級要求，要具有初級（含）以上職稱(chēng)或中級（含）以上職業(yè)技能等級，其中從事公益類(lèi)特定工種的不受限制。

為與全省住房保障標準相統一，新細則在公租房申請準入條件中，增加了家庭貨幣資產(chǎn)限制，要求家庭人均貨幣資產(chǎn)不高于家庭人均保障面積乘以上年度金華市本級商品住房均價(jià)的總額。同時(shí)，重新劃分了四檔保障類(lèi)別，即第一檔保障、第二檔保障、第三檔保障、第四檔保障，其中第一檔保障為低保、低邊和特困家庭；第二檔保障為低收入家庭。

為落實(shí)“浙有善育”政策，新細則新增規定“三孩家庭”達不到第二檔保障條件的，租賃補貼可按第二檔保障標準發(fā)放；實(shí)物配租在同檔保障家庭中優(yōu)先?！叭⒓彝ァ毕抵?021年5月31日后出生第三孩的城鎮居民家庭。

新細則還明確了實(shí)物配租方式，即第一檔、第二檔保障家庭以實(shí)物配租為主、租賃補貼為輔，其他保障家庭以租賃補貼為主、實(shí)物配租為輔。同時(shí)規定，原實(shí)物配租轉為租賃補貼保障的，至少一年內不得申請實(shí)物配租。

值得關(guān)注的是，在新細則中租賃合同期限由原來(lái)的3年調整為5年?！巴ㄟ^(guò)延長(cháng)租賃合同期限，可以減少群眾跑腿頻次，我們將通過(guò)年審和動(dòng)態(tài)核查方式進(jìn)行監管?！笔凶》勘Ｕ戏?wù)中心相關(guān)負責人介紹。