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公積金可以貸款幾次 什么叫做首套房貸款

2018-08-02 閱讀次數: 2424

公積金貸款相對商業(yè)貸款來(lái)說(shuō),預期年化利率低、還款方式自由,因此受到廣大市民朋友的青睞,大部分企業(yè)的職工都由公司交納了住房公積金,主要用于買(mǎi)房時(shí)可以選擇使用住房公積金來(lái)貸款。那么使用公積金可以貸款幾次?
  
  首先我們應該明白什么叫做首套房貸款,什么是第二套房貸款,第三套及以上房貸款。
  
  一個(gè)家庭(含單身)只能使用兩次住房公積金貸款用于購買(mǎi)自住住房。家庭其中一人和配偶無(wú)論婚前或婚后曾經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款,兩人合計使用次數或一人使用次數已達到兩次使用標準的,第三次貸款將不予受理。
  
  也就是說(shuō)公積金貸款頭次使用和二次使用的貸款申請條件與商業(yè)貸款不同。如果購房人頭次置業(yè)時(shí)使用公積金貸款,而且正處在歸還房貸中。想再次使用公積金貸款,必須結清原來(lái)首套住房的貸款,才能再次申請辦理公積金貸款的相關(guān)手續。在限購未放開(kāi)的背景下,本地人以家庭為單位只能購買(mǎi)兩套住房,所以購房人買(mǎi)第三套房將被停貸。