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此外，福州市住房公積金管理中心的委托還貸提取業(yè)務(wù)將于8月1日由直沖式統一變更為報賬式，并同時(shí)開(kāi)展試運行。試運行期間，管理中心內只能辦理同行委托還貸提取業(yè)務(wù)，暫不接受辦理跨行委托還貸提取業(yè)務(wù)。試運行成功后將另行公告跨行委托還貸提取業(yè)務(wù)的辦理時(shí)間。
　　
　　房貸辦理小貼士：
　　
　　銀行初審放貸之后，就可以高枕無(wú)憂(yōu)等著(zhù)放款？其實(shí)不是這樣的，在房貸監管力度加強的背景下，部分銀行在放款前會(huì )再次查詢(xún)客戶(hù)的征信信息，如果客戶(hù)在房貸已經(jīng)通過(guò)初審但沒(méi)有放款的情況下申請消費貸款，導致征信信息發(fā)生變化，房貸的發(fā)放可能將受到影響。
　　
　　根據規定，申請房貸的客戶(hù)在放款前并非不能有任何貸款，但在貸款后，借款人的負債增加了，銀行需要評估客戶(hù)是否仍符合條件。
　　
　　出于風(fēng)控方面的考慮，會(huì )審慎把握信貸質(zhì)量。監管政策明確禁止首付貸，房貸正式發(fā)放前的其他貸款存在首付貸的嫌疑，對于這類(lèi)情況銀行會(huì )按政策要求嚴格審查，防止客戶(hù)申請消費貸款用于購房。
　　
　　如果客戶(hù)被查到申請消費貸款用于購房，不僅會(huì )停止額度使用，在銀行留下記錄，還會(huì )影響該客戶(hù)在該行后續的所有信貸審批。
　　
　　所以，房貸發(fā)放前辦理消費貸需謹慎！
　　
　　據了解，由于系統升級，7月20日至31日，福州市住房公積金各管理部柜面將暫停受理委托還貸提取業(yè)務(wù)，包括委托還貸提取業(yè)務(wù)的申請、變更及終止。