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為進(jìn)一步促進(jìn)長(cháng)治市住房公積金的可持續健康發(fā)展，規范個(gè)人貸款行為，防范資金風(fēng)險，根據山西省住房和城鄉建設廳轉發(fā)《〈住房城鄉建設部辦公廳關(guān)于住房公積金政策執行情況檢查及風(fēng)險隱患排查的通知〉的通知》（晉建金函〔2018〕799號）要求，對住房公積金貸款有關(guān)政策調整如下：
　　
　　一、對貸款職工住房套數的界定采取認房又認貸的方式。貸款職工夫妻雙方到戶(hù)口所在地、公積金繳存地和房屋購買(mǎi)地的產(chǎn)權管理部門(mén)開(kāi)具家庭房屋套數證明；中心工作人員通過(guò)人行征信和住房公積金系統查閱貸款職工夫妻雙方住房貸款情況，通過(guò)房屋套數證明和住房貸款情況確定該家庭住房擁有套數。
　　
　　1.職工家庭名下無(wú)住房且無(wú)住房貸款記錄的執行首套房政策，首付比例不低于20%。
　　
　　2.職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有一次住房貸款記錄的，購買(mǎi)普通自住住房執行二套房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于50%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執行。
　　
　　3.停止向第三套及以上住房發(fā)放住房公積金貸款。
　　
　　二、停止向尚未結清住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
　　
　　三、停止發(fā)放本地繳存職工的異地購房貸款。
　　
　　四、暫停發(fā)放商業(yè)銀行住房貸款轉公積金貸款。
　　
　　五、調整二手房住房公積金貸款流程。由買(mǎi)方在二手房交易完成后申請公積金貸款，調整為買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中共同提出貸款申請并核準額度，在買(mǎi)賣(mài)雙方完成產(chǎn)權變更和不動(dòng)產(chǎn)抵押后，再將貸款直接支付給出售人。具體貸款額度仍按現行二手房貸款政策執行。
　　
　　六、除建造、翻建、大修自住住房外，不再使用住房公積金聯(lián)?；蜃》抗e金聯(lián)保加抵押擔保方式，同時(shí)貸款資金也不得直接支付給借款人。
　　
　　以上政策調整自2018年7月20日起執行。