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變化

　　●“償還購房貸款本息的”修訂為“償還自住住房貸款本息的”

　　●“租房自住的”修訂為“本市無(wú)房職工租房自住的”

　　●“非成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶(hù)籍遷出本市，辦理離職提取”修訂為“非本市戶(hù)籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續繳存，賬戶(hù)封存或托管滿(mǎn)半年的”

　　●職工發(fā)生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地一致；但“職工及其配偶在本市行政區域內無(wú)自有產(chǎn)權住房，在四川省行政區域內購買(mǎi)商品住房及再交易住房，申請提取住房公積金，不受戶(hù)籍所在地和工作所在地限制”。

　　●擬規定，“職工及其配偶在本市無(wú)自有產(chǎn)權住房且租房用于自住，申請提取住房公積金，租賃房屋應在本市行政區域內”，對此增加了一個(gè)條件，“職工應連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月”。

　　新增

　　“在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的”可提取住房公積金

　　4種途徑提交意見(jiàn)

　　記者了解到，征求意見(jiàn)時(shí)間為2019年3月6日~3月15日，提交意見(jiàn)有4種途徑。信件郵寄至成都市青羊區人民中路一段28號房地產(chǎn)大廈4樓成都住房公積金管理中心歸集管理部（郵政編碼：610015）；傳真到028-86280451；或發(fā)送郵件至電子郵箱cdhc_gj 163.com；或登錄成都市政府門(mén)戶(hù)網(wǎng)站（www.chengdu.gov.cn），進(jìn)入“意見(jiàn)征集”專(zhuān)欄。

　　《成都住房公積金提取管理辦法（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《征求意見(jiàn)稿》）出爐！成都商報-紅星新聞?dòng)浾?1日獲悉，成都住房公積金管理中心正在公開(kāi)征求意見(jiàn)。據悉，該管理辦法是為加強成都市住房公積金提取管理，防范違規提取行為，依法維護繳存職工權益，對現行使用的《成都住房公積金提取管理辦法》修訂形成。

　　關(guān)鍵詞自住住房

　　公積金可償還自住住房貸款本息

　　記者對比《征求意見(jiàn)稿》，與2015年印發(fā)的《成都住房公積金提取管理辦法（修訂稿）》，發(fā)現公積金提取范圍有一些變化。

　　比如，“償還購房貸款本息的”，修訂為“償還自住住房貸款本息的”。根據《征求意見(jiàn)稿》，這個(gè)限定語(yǔ)“自住住房”，是指提取住房公積金的職工居住其內且對該房屋擁有所有權的住房，強調“職工居住其內”。

　　“租房自住的”，修訂為“本市無(wú)房職工租房自住的”，限定了“本市無(wú)房職工”；

　　“本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的”“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的”，這兩種情況均刪除了“家庭生活嚴重困難”這個(gè)條件，這意味著(zhù)放寬了提取條件。

　　“與單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿(mǎn)50周歲、女性已滿(mǎn)45周歲，且家庭生活困難的”這種情況被刪除。

　　“非成都戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系離開(kāi)本市、成都市戶(hù)籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶(hù)籍遷出本市，辦理離職提取”，修訂為“非本市戶(hù)籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續繳存，賬戶(hù)封存或托管滿(mǎn)半年的”可提取住房公積金。

　　關(guān)鍵詞加裝電梯

　　工程竣工驗收后兩年內申請提取

　　3月5日，今年《政府工作報告》提出，支持城鎮老舊小區加裝電梯。成都商報-紅星新聞?dòng)浾咦⒁獾?，《征求意?jiàn)稿》在提取范圍中也特別新增了一種情形，那就是“在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的”。

　　《征求意見(jiàn)稿》擬對其提取頻次和額度作出了具體規定：職工在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯提取住房公積金，在工程竣工驗收后兩年內申請提取一次，提取總額不超過(guò)申請時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)因增設電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費用。

　　需要提供的材料則包括：房屋所有權證（或不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)）、加裝電梯項目協(xié)議書(shū)、電梯竣工驗收報告、每戶(hù)分攤費用決議、電梯使用登記證、實(shí)際支付電梯費用發(fā)票或收據。

　　值得注意的是，有一個(gè)提取條件。既有住宅增設電梯的，與其他住房消費行為同等，只能就其中一項選擇一套住房，申請提取住房公積金一次。

　　關(guān)鍵詞異地購房

　　成都無(wú)房、省內買(mǎi)房可提公積金

　　記者發(fā)現，《征求意見(jiàn)稿》中，公積金提取條件也發(fā)生了一些變化。比如擬規定：職工發(fā)生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶(hù)籍所在地或工作所在地一致；但“職工及其配偶在本市行政區域內無(wú)自有產(chǎn)權住房，在四川省行政區域內購買(mǎi)商品住房及再交易住房，申請提取住房公積金，不受戶(hù)籍所在地和工作所在地限制”。

　　此外，擬規定，“職工及其配偶在本市無(wú)自有產(chǎn)權住房且租房用于自住，申請提取住房公積金，租賃房屋應在本市行政區域內”，對此增加了一個(gè)條件，“職工應連續足額繳存住房公積金滿(mǎn)3個(gè)月”。

　　而個(gè)人自愿繳存者提取公積金的條件也得以明確。購買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；本市無(wú)房職工租房自住的；在本市行政區域內出資為擁有所有權的既有住宅增設電梯的；本人或配偶、父母、子女患重大疾病的；遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活困難的；被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的；出境定居的；死亡或者被宣告死亡的（由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請），都可申請提取住房公積金。

　　關(guān)鍵詞五年

　　申請時(shí)間最長(cháng)限定為五年

　　根據現行規定，購買(mǎi)本市行政區域內商品住房申請提取住房公積金，應當在購房合同備案登記之后申請；所購商品住房在本市行政區域以外，應當自取得房屋所有權證或購房款發(fā)票后申請。

　　《征求意見(jiàn)稿》將以上兩種情形的申請時(shí)間均限定為五年，并增加了：未取得住建部門(mén)備案登記商品房現售合同的，應自取得不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)之日起五年內申請。

　　而購買(mǎi)再交易住房申請提取住房公積金，申請時(shí)間從“取得房屋所有權證之日起12個(gè)月以?xún)取?，放寬為“取得不?dòng)產(chǎn)權證書(shū)之日起五年內”。

　　“所購再交易住房在提取申請前6個(gè)月內辦理過(guò)購房提取，房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿(mǎn)6個(gè)月后，12個(gè)月以?xún)壬暾垺边@一條款中，前一個(gè)時(shí)限擬放寬為“12個(gè)月內”，后者擬放寬為“滿(mǎn)12個(gè)月后，五年內”。

　　但值得注意的是，購買(mǎi)再交易住房，現行規定：提取金額不超過(guò)過(guò)戶(hù)后房屋所有權證發(fā)證時(shí)間上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額；《征求意見(jiàn)稿》擬修訂為：提取金額不超過(guò)申請時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶(hù)余額，且不超過(guò)契稅完稅計稅金額或住建部門(mén)網(wǎng)簽合同記載的房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)減去購該套住房按揭貸款金額。

　　“建造、翻建、大修自住住房申請提取住房公積金”，申請時(shí)限也從“審批文件齊備后12個(gè)月以?xún)取狈艑挒椤叭〉脤徟募鹞迥陜壬暾執崛∫淮巍薄?br />
　　此外，《征求意見(jiàn)稿》擬規定，職工租賃住房申請提取住房公積金，每季度可提取一次；職工和職工配偶以外的共有人共同購買(mǎi)同一產(chǎn)權的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權份額的，提取額度按各自產(chǎn)權份額提取住房公積金，沒(méi)有明確份額的平均計提。職工兩次（含兩次）以上購買(mǎi)同一產(chǎn)權的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。

　　職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申請提取住房公積金，申請時(shí)間擬規定為“自支付醫療費用起一年內申請提取，每半年可申請提取一次”。