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現如今由于房?jì)r(jià)上漲很快，越來(lái)越多的買(mǎi)房人為了緩解經(jīng)濟壓力而去申請公積金貸款，進(jìn)行公積金貸款的買(mǎi)房人不需要用每個(gè)月的工資進(jìn)行還款，只需要在公積金的基礎上在加一點(diǎn)錢(qián)就足夠支付月供了，但是呢公積金貸款不是萬(wàn)能的，買(mǎi)房人在有些情況下會(huì )喪失掉公積金貸款的資格，那么到底哪些情況讓買(mǎi)房人喪失公積金貸款資格呢？
　　
　　一、公積金賬戶(hù)斷繳
　　
　　銀行審核買(mǎi)房人公積金賬號的時(shí)候，一般都會(huì )在買(mǎi)房人申請公積金貸款的這一天往前倒數六個(gè)月為標準的（不同地區時(shí)間的標準不同），如果這段時(shí)間內出現了公積金斷繳的情況的話(huà)，那么買(mǎi)房人申請的公積金貸款很可能會(huì )被拒絕。
　　
　　而且不同的城市的要求不同，有的城市是要求買(mǎi)房人公積金賬戶(hù)連續2、3年繳納，有的甚至要求五年連續繳納，所以買(mǎi)房人要注意公積金一定要做好連接，不要出現斷繳的情況。
　　
　　二、仍然處在還房貸中
　　
　　公積金貸款首要需求是確保剛需，如果買(mǎi)房人不管是公積金貸款或者是商業(yè)貸款任意一種貸款出現沒(méi)還清的情況下，買(mǎi)房人還要去購買(mǎi)二套房并且申請公積金貸款，銀行是不會(huì )批準的。
　　
　　三、個(gè)人征信存在不良記錄
　　
　　銀行在審核買(mǎi)房人貸款申請的時(shí)候，還有一個(gè)重要的依據那就是個(gè)人征信問(wèn)題，如果買(mǎi)房人出現信用逾期或者貸款逾期等情況的時(shí)候，一般在買(mǎi)房人的個(gè)人征信上面都會(huì )有相應的記錄，銀行會(huì )根據買(mǎi)房人的個(gè)人征信來(lái)判斷買(mǎi)房人是不是一個(gè)誠實(shí)守信的人，往往信用不良的買(mǎi)房人在申請公積金貸款的時(shí)候很容易被拒。
　　
　　正因如此，買(mǎi)房人就需要注意平時(shí)做事要講信用，不要留下不良的個(gè)人記錄。
　　
　　四、存在超過(guò)還款期限還款的記錄
　　
　　買(mǎi)房人需要注意雖然公積金貸款成本低，但是在還貸款的時(shí)候也不能心存大意了，如果在還貸的過(guò)程中出現了公積金沒(méi)能如期還款，那么買(mǎi)房人只能消除公積金逾期還貸的影響后才能申請公積金貸款。
　　
　　五、非住宅房產(chǎn)
　　
　　如果買(mǎi)房人所購買(mǎi)的房屋的土地性質(zhì)不屬于國有土地的話(huà)，那么在銀行申請的公積金貸款都會(huì )被拒絕的，這也就需要買(mǎi)房人購買(mǎi)房屋的時(shí)候要注意該房屋的土地所有權的性質(zhì)，通常情況下，辦公用房、商業(yè)用房都不能用公積金貸款。
　　
　　六、違規獲取的公積金
　　
　　如果買(mǎi)房人是通過(guò)假造材料獲取的公積金貸款的話(huà)，不僅會(huì )被拒貸，這種行為還會(huì )被記錄在個(gè)人征信中，買(mǎi)房人需要花費幾年的時(shí)間來(lái)消除掉這個(gè)所帶來(lái)的影響。因此這種做法是十分不可取的。